Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Locarno à Argenteuil

Estimation théorique

Rue de Locarno,95100 Argenteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Locarno,95100-Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-154RUE DE LOCARNO395672325000€3421€
2022-06-154RUE DE LOCARNO395672325000€3421€
2022-07-2226RUE DE LOCARNO4134188305000€2276€
2022-07-2226RUE DE LOCARNO4134188305000€2276€
2022-04-2535RUE DE LOCARNO336393293500€8153€
2022-04-2535RUE DE LOCARNO336393293500€8153€
2020-10-1519RUE DE RONCEVAUX365353412000€6338€
2020-10-1519RUE DE RONCEVAUX365353412000€6338€
2021-04-27146RUE DU PERREUX5128275329000€2570€
2021-04-27146RUE DU PERREUX5128275329000€2570€
2021-04-1344RUE DE RETHONDES23665230000€6389€
2021-04-1344RUE DE RETHONDES23665230000€6389€
2021-12-13156RUE DU PERREUX345197275000€6111€
2021-12-13156RUE DU PERREUX345197275000€6111€
2023-07-2663RUE DU POIRIER FOURRIER341224168224€4103€
2023-07-2663RUE DU POIRIER FOURRIER341224168224€4103€
2020-09-2534RUE D ASCQ3580230000€3966€
2020-09-2534RUE D ASCQ3580230000€3966€
2023-04-2144RUE DE RETHONDES240103227000€5675€
2023-04-2144RUE DE RETHONDES240103227000€5675€
2023-11-3056RUE DE RETHONDES5121650385000€3182€
2023-11-3056RUE DE RETHONDES5121650385000€3182€
2023-04-1923RUE D ASCQ24398271800€6321€
2023-04-1923RUE D ASCQ24398271800€6321€
2023-08-2421RUE D ASCQ47999256000€3241€
2023-08-2421RUE D ASCQ47999256000€3241€
2021-02-12169RUE DU PERREUX587463349800€4021€
2021-02-12169RUE DU PERREUX587463349800€4021€
2020-11-1331RUE DE RETHONDES260206198000€3300€
2020-11-1331RUE DE RETHONDES260206198000€3300€
2022-04-0428RUE DE DOUAUMONT472293250000€3472€
2022-04-0428RUE DE DOUAUMONT472293250000€3472€
2020-06-2514RUE DES COURLIS375406396366€5285€
2020-06-2514RUE DES COURLIS375406396366€5285€
2021-12-23112RUE DU PERREUX39084320000€3556€
2021-12-23112RUE DU PERREUX39084320000€3556€
2023-03-0898RUE DU TROUPEAU588250187500€2131€
2023-03-0898RUE DU TROUPEAU588250187500€2131€
2023-06-2314RUE DES COURLIS4102440345000€3382€
2023-06-2314RUE DES COURLIS4102440345000€3382€
2022-04-19124RUE DU PERREUX467444300000€4478€
2022-04-19124RUE DU PERREUX467444300000€4478€
2022-04-2511RUE D ASCQ25056263000€5260€
2022-04-2511RUE D ASCQ25056263000€5260€
2023-03-3181RUE DU TROUPEAU450191325000€6500€
2023-03-3181RUE DU TROUPEAU450191325000€6500€
2023-12-194RUE EMILE GIRAUT369363297800€4316€
2023-12-194RUE EMILE GIRAUT369363297800€4316€
2021-10-11170RUE DU PERREUX163426430000€6825€
2021-10-11170RUE DU PERREUX163426430000€6825€
2022-02-2477RUE DU TROUPEAU595594389000€4095€
2022-02-2477RUE DU TROUPEAU595594389000€4095€
2023-10-1714RUE D ASCQ260133175000€2917€
2023-10-1714RUE D ASCQ260133175000€2917€
2021-11-0469RUE DU TROUPEAU39093203400€2260€
2021-11-0469RUE DU TROUPEAU39093203400€2260€
2023-05-0312RUE D ASCQ337173175000€4730€
2023-05-0312RUE D ASCQ337173175000€4730€
2023-11-2328RUE DES COURLIS3101466220000€2178€
2023-11-2328RUE DES COURLIS3101466220000€2178€
2021-05-1063RUE DU TROUPEAU549194220000€4490€
2021-05-1063RUE DU TROUPEAU549194220000€4490€
2022-08-3122RUE D ORADOUR SUR GLANE464369363000€5672€
2022-08-3122RUE D ORADOUR SUR GLANE464369363000€5672€
2023-08-2479RUE DU TROUPEAU118562213000€11833€
2023-08-2479RUE DU TROUPEAU118562213000€11833€
2021-05-2158RUE DU VAL NOTRE DAME480224300000€3750€
2021-05-2158RUE DU VAL NOTRE DAME480224300000€3750€
2023-06-2331RUE DES COURLIS13244130000€4063€
2023-06-2331RUE DES COURLIS13244130000€4063€
2023-03-0941RUE DES COURLIS360163280000€4667€
2023-03-0941RUE DES COURLIS360163280000€4667€
2024-04-0430RUE D ORADOUR SUR GLANE36719680000€1194€
2024-04-0430RUE D ORADOUR SUR GLANE36719680000€1194€
2022-05-1244RUE DES COURLIS896367347250€3617€
2022-05-1244RUE DES COURLIS896367347250€3617€
2021-04-1637RUE DES COURLIS396610400000€4167€
2021-04-1637RUE DES COURLIS396610400000€4167€
2020-12-2834RUE D ORADOUR SUR GLANE341310315000€7683€
2020-12-2834RUE D ORADOUR SUR GLANE341310315000€7683€
2021-02-2454RUE DU VAL NOTRE DAME6119354380000€3193€
2021-02-2454RUE DU VAL NOTRE DAME6119354380000€3193€
2021-08-2752RUE DES COURLIS373247306000€4192€
2021-08-2752RUE DES COURLIS373247306000€4192€
2022-06-1554RUE DES COURLIS7148455490000€3311€
2022-06-1554RUE DES COURLIS7148455490000€3311€
2021-06-0430RUE DU DOCTEUR ROUX5107531383000€3579€
2021-06-0430RUE DU DOCTEUR ROUX5107531383000€3579€
2022-01-11184RUE DU PERREUX351240310000€6078€
2022-01-11184RUE DU PERREUX351240310000€6078€
2024-05-2744RUE DU TROUPEAU597336341000€3515€
2024-05-2744RUE DU TROUPEAU597336341000€3515€
2020-12-2926RUE DU DOCTEUR ROUX375185279500€3727€
2020-12-2926RUE DU DOCTEUR ROUX375185279500€3727€
2020-11-097RUE DE LA MARCHE558629350000€6034€
2020-11-097RUE DE LA MARCHE558629350000€6034€
2023-02-1325RUE DU DOCTEUR ROUX125227205000€8200€
2023-02-1325RUE DU DOCTEUR ROUX125227205000€8200€
2020-11-201RUE DE LA MARCHE360398340000€5667€
2020-11-201RUE DE LA MARCHE360398340000€5667€
2022-11-2566RUE DES COURLIS466236361000€5470€
2022-11-2566RUE DES COURLIS466236361000€5470€
2022-05-1260RUE DES COURLIS375354391000€5213€
2022-05-1260RUE DES COURLIS375354391000€5213€
2024-01-3059RUE DES COURLIS345235120000€2667€
2024-01-3059RUE DES COURLIS345235120000€2667€
2021-02-0156RUE DES BEURRIERS484479357000€4250€
2021-02-0156RUE DES BEURRIERS484479357000€4250€
2021-11-2918RUE DES ROSES4131651381000€2908€
2021-11-2918RUE DES ROSES4131651381000€2908€
2020-12-2852RUE DES BEURRIERS492295403000€4380€
2020-12-2852RUE DES BEURRIERS492295403000€4380€
2020-09-2120RUE DES ROSES480147235000€2938€
2020-09-2120RUE DES ROSES480147235000€2938€
2022-11-30201ALL JORDAENS257333328000€5754€
2022-11-30201ALL JORDAENS257333328000€5754€
2022-07-0834RUE DU TROUPEAU473350372750€5106€
2022-07-0834RUE DU TROUPEAU473350372750€5106€
2021-04-2714RUE DES ROSES36367190000€3016€
2021-04-2714RUE DES ROSES36367190000€3016€
2024-01-1610RUE DES ROSES3100259249000€2490€
2024-01-1610RUE DES ROSES3100259249000€2490€
2022-06-0751RUE DES BEURRIERS477240290000€3766€
2022-06-0751RUE DES BEURRIERS477240290000€3766€
2021-01-2815RUE DU DOCTEUR ROUX365109232500€3577€
2021-01-2815RUE DU DOCTEUR ROUX365109232500€3577€
2022-01-1215RUE DU DOCTEUR ROUX365109252000€3877€
2022-01-1215RUE DU DOCTEUR ROUX365109252000€3877€
2021-07-2310RUE DES ROSES24994215000€4388€
2021-07-2310RUE DES ROSES24994215000€4388€
2022-02-2536RUE DU VAL NOTRE DAME350138257000€5140€
2022-02-2536RUE DU VAL NOTRE DAME350138257000€5140€
2022-03-0331RUE DU VAL NOTRE DAME5108353365000€3380€
2022-03-0331RUE DU VAL NOTRE DAME5108353365000€3380€
2024-03-1411RUE DU DOCTEUR ROUX361204289000€4738€
2024-03-1411RUE DU DOCTEUR ROUX361204289000€4738€
2021-06-2231RUE DU TROUPEAU467351280000€4179€
2021-06-2231RUE DU TROUPEAU467351280000€4179€
2022-03-0329RUE DU VAL NOTRE DAME371238340000€4789€
2022-03-0329RUE DU VAL NOTRE DAME371238340000€4789€
2023-05-1028ALL JORDAENS478355330100€4232€
2023-05-1028ALL JORDAENS478355330100€4232€
2021-11-026RUE DU DOCTEUR ROUX367184284000€4239€
2021-11-026RUE DU DOCTEUR ROUX367184284000€4239€
2020-10-02110ALL JORDAENS339152262000€6718€
2020-10-02110ALL JORDAENS339152262000€6718€
2020-11-305RUE DES ROSES472144312000€4333€
2020-11-305RUE DES ROSES472144312000€4333€
2021-02-094RUE DU DOCTEUR ROUX352214247000€4750€
2021-02-094RUE DU DOCTEUR ROUX352214247000€4750€
2022-06-1724RUE DU TROUPEAU464313263400€4116€
2022-06-1724RUE DU TROUPEAU464313263400€4116€
2021-10-254RUE DES CHAMPIOUX4118332380000€3220€
2021-10-254RUE DES CHAMPIOUX4118332380000€3220€
2023-11-0279RUE DES COURLIS472258330000€4583€
2023-11-0279RUE DES COURLIS472258330000€4583€
2021-07-298ALL ODETTE473321330000€4521€
2021-07-298ALL ODETTE473321330000€4521€
2022-06-294ALL ODETTE391187398000€4374€
2022-06-294ALL ODETTE391187398000€4374€
2021-06-30100RUE DU MOULIN SARRAZIN365169235000€3615€
2021-06-30100RUE DU MOULIN SARRAZIN365169235000€3615€
2021-06-2514ALL ODETTE573219346400€4745€
2021-06-2514ALL ODETTE573219346400€4745€
2020-06-26211ALL JORDAENS367350369125€5509€
2020-06-26211ALL JORDAENS367350369125€5509€
2021-12-20103ALL JORDAENS571198250000€3521€
2021-12-20103ALL JORDAENS571198250000€3521€
2023-03-0615ALL JORDAENS458100263000€4534€
2023-03-0615ALL JORDAENS458100263000€4534€
2022-11-1551RUE VALERE COLLAS5124418420000€3387€
2022-11-1551RUE VALERE COLLAS5124418420000€3387€
2021-12-1768AV DE LA VICTOIRE590215379000€4211€
2021-12-1768AV DE LA VICTOIRE590215379000€4211€
2022-05-306RUE DES CHAMPIOUX367193155000€2313€
2022-05-306RUE DES CHAMPIOUX367193155000€2313€
2022-11-166RUE DES CHAMPIOUX363171235000€3730€
2022-11-166RUE DES CHAMPIOUX363171235000€3730€
2023-09-0772RUE DU PERREUX594372335000€3564€
2023-09-0772RUE DU PERREUX594372335000€3564€
2023-03-271RUE VOLTAIRE4620259000€4177€
2023-03-271RUE VOLTAIRE4620259000€4177€
2023-08-2913ALL JORDAENS378155270000€3462€
2023-08-2913ALL JORDAENS378155270000€3462€
2024-05-2123RUE DU VAL NOTRE DAME480445276000€3450€
2024-05-2123RUE DU VAL NOTRE DAME480445276000€3450€
2022-10-1830RUE DES BEURRIERS482253348000€4244€
2022-10-1830RUE DES BEURRIERS482253348000€4244€
2024-01-3013ALL JORDAENS22614486800€3338€
2024-01-3013ALL JORDAENS22614486800€3338€
2024-01-3113ALL JORDAENS226144215000€8269€
2024-01-3113ALL JORDAENS226144215000€8269€
2022-06-0913ALL ODETTE247246249000€5298€
2022-06-0913ALL ODETTE247246249000€5298€
2021-03-2615ALL ODETTE790242305000€3389€
2021-03-2615ALL ODETTE790242305000€3389€
2021-06-238ALL JORDAENS263140158000€2508€
2021-06-238ALL JORDAENS263140158000€2508€
2021-11-258ALL JORDAENS263140200000€3175€
2021-11-258ALL JORDAENS263140200000€3175€
2023-01-1920RUE DE LA MARJOLAINE2108311240000€2222€
2023-01-1920RUE DE LA MARJOLAINE2108311240000€2222€
2021-06-0110RUE DES CHAMPIOUX280257367500€4594€
2021-06-0110RUE DES CHAMPIOUX280257367500€4594€
2022-06-2718RUE DE LA MARJOLAINE348610314286€6548€
2022-06-2718RUE DE LA MARJOLAINE348610314286€6548€
2022-09-2743RUE VALERE COLLAS354350352000€6519€
2022-09-2743RUE VALERE COLLAS354350352000€6519€
2020-12-023ALL ODETTE488470389000€4420€
2020-12-023ALL ODETTE488470389000€4420€
2024-02-2317RUE DU TROUPEAU360223240000€4000€
2024-02-2317RUE DU TROUPEAU360223240000€4000€
2024-05-07128RUE DU MOULIN SARRAZIN362769272400€4394€
2024-05-07128RUE DU MOULIN SARRAZIN362769272400€4394€
2023-09-0740RUE DE LA CROIX DUNY489233303600€3411€
2023-09-0740RUE DE LA CROIX DUNY489233303600€3411€
2024-03-06206RUE DU PERREUX488540300000€3409€
2024-03-06206RUE DU PERREUX488540300000€3409€
2022-03-1485RUE DES COURLIS22373285000€12391€
2022-03-1485RUE DES COURLIS22373285000€12391€
2021-07-2926RUE DES BEURRIERS368105230000€3382€
2021-07-2926RUE DES BEURRIERS368105230000€3382€
2021-01-2921RUE DU VAL NOTRE DAME3100272360000€3600€
2021-01-2921RUE DU VAL NOTRE DAME3100272360000€3600€
2022-07-017RUE DES CHAMPIOUX373108294000€4027€
2022-07-017RUE DES CHAMPIOUX373108294000€4027€
2022-09-1921RUE DU VAL NOTRE DAME689212209000€2348€
2022-09-1921RUE DU VAL NOTRE DAME689212209000€2348€
2024-04-05210RUE DU PERREUX191460290000€3187€
2024-04-05210RUE DU PERREUX191460290000€3187€
2023-06-2977AV MAURICE UTRILLO367294360000€5373€
2023-06-2977AV MAURICE UTRILLO367294360000€5373€
2020-10-221RUE DES BLEUETS6128338388000€3031€
2020-10-221RUE DES BLEUETS6128338388000€3031€
2021-01-2273AV MAURICE UTRILLO494286329000€3500€
2021-01-2273AV MAURICE UTRILLO494286329000€3500€
2022-01-2521RUE DE LA CROIX DUNY7239369320000€1339€
2022-01-2521RUE DE LA CROIX DUNY7239369320000€1339€
2022-03-2512RUE DU TROUPEAU3700350000€5000€
2022-03-2512RUE DU TROUPEAU3700350000€5000€
2023-07-0421RUE DES CHEVREFEUILLES5110363354700€3225€
2023-07-0421RUE DES CHEVREFEUILLES5110363354700€3225€
2022-10-3189RUE DES COURLIS355481277000€5036€
2022-10-3189RUE DES COURLIS355481277000€5036€
2022-11-3011RUE DES CHEVREFEUILLES362113265000€4274€
2022-11-3011RUE DES CHEVREFEUILLES362113265000€4274€
2022-04-1424RUE DE LA MARJOLAINE594202388420€4132€
2022-04-1424RUE DE LA MARJOLAINE594202388420€4132€
2022-03-0925RUE DES CHEVREFEUILLES341244225000€5488€
2022-03-0925RUE DES CHEVREFEUILLES341244225000€5488€
2022-12-141RUE DES CHEVREFEUILLES232159225000€7031€
2022-12-141RUE DES CHEVREFEUILLES232159225000€7031€
2021-07-0913RUE DU TROUPEAU5147971610000€4150€
2021-07-0913RUE DU TROUPEAU5147971610000€4150€
2022-09-0928RUE DE LA MARJOLAINE485344287500€3382€
2022-09-0928RUE DE LA MARJOLAINE485344287500€3382€
2021-07-2636AV DE LA VICTOIRE480220361000€4513€
2021-07-2636AV DE LA VICTOIRE480220361000€4513€
2022-09-2622RUE DES QUATRE TOURNANTS345363265000€5889€
2022-09-2622RUE DES QUATRE TOURNANTS345363265000€5889€
2021-04-1465RUE DU PERREUX475240304000€4053€
2021-04-1465RUE DU PERREUX475240304000€4053€
2021-07-1565RUE DU PERREUX475240350000€4667€
2021-07-1565RUE DU PERREUX475240350000€4667€
2021-02-1920RUE DES CHAMPIOUX6130408340000€2615€
2021-02-1920RUE DES CHAMPIOUX6130408340000€2615€
2022-03-3093RUE DES COURLIS480441295000€3688€
2022-03-3093RUE DES COURLIS480441295000€3688€
2022-07-2725RUE DE LA MARJOLAINE356227210000€3750€
2022-07-2725RUE DE LA MARJOLAINE356227210000€3750€
2022-11-1728RUE JEAN BOUIN3112405499000€4455€
2022-11-1728RUE JEAN BOUIN3112405499000€4455€
2023-07-2127RUE DE LA MARJOLAINE5124221346000€2790€
2023-07-2127RUE DE LA MARJOLAINE5124221346000€2790€
2024-04-0433AV DE LA VICTOIRE480256215000€2688€
2024-04-0433AV DE LA VICTOIRE480256215000€2688€
2022-07-2758RUE DU MOULIN SARRAZIN590388150000€1667€
2022-07-2758RUE DU MOULIN SARRAZIN590388150000€1667€
2020-10-1512RUE DES BLEUETS348412255000€5313€
2020-10-1512RUE DES BLEUETS348412255000€5313€
2024-03-2999RUE DES COURLIS349282243000€4959€
2024-03-2999RUE DES COURLIS349282243000€4959€
2020-09-2510RUE DES BLEUETS3510222000€4353€
2020-09-2510RUE DES BLEUETS3510222000€4353€
2022-04-1224RUE DE LA CROIX DUNY249222265000€5408€
2022-04-1224RUE DE LA CROIX DUNY249222265000€5408€
2021-11-03233RUE DU PERREUX4117309337000€2880€
2021-11-03233RUE DU PERREUX4117309337000€2880€
2022-12-2029AV DE LA VICTOIRE1164516560000€3415€
2022-12-2029AV DE LA VICTOIRE1164516560000€3415€
2020-10-2860AV MAURICE UTRILLO342117278000€6619€
2020-10-2860AV MAURICE UTRILLO342117278000€6619€
2022-12-1951AV MAURICE UTRILLO5115541450000€3913€
2022-12-1951AV MAURICE UTRILLO5115541450000€3913€
2020-07-2416RUE DES MYOSOTIS4110337355000€3227€
2020-07-2416RUE DES MYOSOTIS4110337355000€3227€
2023-12-0816RUE DES MYOSOTIS4110337385000€3500€
2023-12-0816RUE DES MYOSOTIS4110337385000€3500€
2022-05-2419AV DE LA VICTOIRE5132225365000€2765€
2022-05-2419AV DE LA VICTOIRE5132225365000€2765€